4 xu hướng phát triển của chung cư tại Việt Nam

Xu hướng ở chung cư lên ngôi

Khoảng 10 năm trước, khi giá đất nền ngày càng đắt đỏ vượt tầm tài chính của đông đảo cư dân cùng quỹ đất trở nên khan hiếm đã mở ra cơ hội “vàng” cho chung cư phát triển. Ngay từ khi ra đời, chung cư đã được biết đến là một lựa chọn tối ưu với tầm giá phải chăng chỉ từ 700 triệu – 1,5 tỷ, không gian thoáng rộng cùng hình thức sở hữu linh hoạt, đã nhanh chóng trở thành một xu hướng nhà ở rất thịnh hành trên thị trường bất động sản.

Thời điểm các dự án chung cư mới xuất hiện nhỏ giọt, người mua chỉ có rất ít lựa chọn với nhu cầu chủ yếu là tìm một nơi để an cư, sinh sống. Do đó, thiết kế chung cư cũng khởi điểm với hình thức sơ khai nhất là căn hộ với nội thất cơ bản, phù hợp với những gia đình trẻ có kinh tế ổn định hoặc những người thành đạt bắt kịp xu thế.

Chung cư cao cấp được người mua săn đón

Trải qua thời gian, một căn hộ chung cư còn được người mua xem là biểu tượng cho phong cách sống, góp phần khẳng định địa vị của chủ sở hữu. Do đó, những tiêu chuẩn thể hiện tính cao cấp càng được xem trọng và cân nhắc kỹ lưỡng trong quá trình lên ý tưởng và xây dựng.

Đánh vào thị hiếu khách hàng là yêu thích cuộc sống mới lạ trên tầng cao, nhưng vẫn phải đủ đầy tiện ích như nhà phố mỗi khi bước chân ra khỏi cửa, những dự án chung cư cao cấp ra đời, sở hữu đầy đủ các công trình từ nhà trẻ, trường mầm non đến siêu thị hiện đại, phòng tập gym, bể bơi… ngay trong tòa nhà.

Tọa lạc tại vị trí đẹp, cảnh quan xung quanh hài hòa, ít bị các tòa nhà che chắn tầm nhìn… cũng được xem là những “điểm cộng” của chung cư cao cấp

Một chung cư cao cấp cũng phải đáp ứng những yếu tố khắt khe như không gian thoáng mát, ban công rộng rãi, mật độ thang máy phù hợp để di chuyển thuận lợi trong giờ cao điểm, mật độ căn hộ thấp để tạo thành một cộng đồng văn minh và chất lượng... Ngoài ra, những tiêu chí như vật liệu xây dựng đảm bảo hay nội thất có xuất xứ từ những thương hiệu uy tín trên thế giới cũng góp phần không nhỏ đến quá trình “xuống tiền” của khách hàng.

Xây dựng vị thế nhờ yếu tố chuẩn xanh

Theo quy luật phát triển tự nhiên, khi vật chất đã trở nên đầy đủ, con người có xu hướng quan tâm hơn đến sức khỏe của bản thân và gia đình. Do đó, những dự án nhà ở với từ khóa “không gian xanh”, “gần gũi thiên nhiên”, “sống xanh”, “sinh thái”… trở nên nổi bật và được người mua đặc biệt chú ý.

Theo khái niệm của Hội công trình xanh Hoa Kỳ, dự án được đánh giá là “xanh” là những công trình đạt được hiệu quả cao trong sử dụng năng lượng và vật liệu, giảm các tác động xấu đến môi trường, thiết kế đảm bảo hài hòa với tự nhiên, hạn chế tác động không tốt của quá trình xây dựng tới sức khỏe con người và thiên nhiên.

Dù mỗi hệ thống có một quy chuẩn riêng để nhận định một dự án chuẩn xanh, nhưng dễ thấy nhất tại Việt Nam, những chung cư có công viên cây xanh để trẻ em vui chơi, người già dạo bộ sẽ “hút” khách hơn cả. Bởi lợi ích ngay trước mắt của không gian xanh này chính là mỗi chủ nhân có thể tránh xa khói bụi thành phố, đắm mình giữa hơi thở tự nhiên, tận hưởng từng giọt sống trong lành để nâng cao sức khỏe và tuổi thọ, mang đến chất lượng sống tốt nhất cho cả gia đình.

Để xây dựng công viên cây xanh, chủ đầu tư phải đánh đổi bằng cách “bớt xén” diện tích xây dựng. Nhưng đổi lại, dự án chinh phục được khách hàng nhờ sự quan tâm và thấu hiểu đến chất lượng cuộc sống cư dân

Căn hộ thông minh bắt kịp xu thế 4.0

Bước vào thời đại 4.0, con người ngày càng trở nên bận rộn và cần đến những ứng dụng khoa học kỹ thuật để giải phóng sức lao động. Bắt kịp xu thế, loại hình căn hộ thông minh (Smart Home) đã ra đời và nhanh chóng dẫn đầu trên thị trường chung cư hiện nay bởi sự cao cấp, tính hiện đại và tiện nghi mang lại cho chủ sở hữu.  

Căn hộ Smart Home được định vị ở phân khúc cao cấp, là mong muốn và ước mơ của tất cả các cư dân thời đại 4.0

Smart Home với một chạm để điều khiển mọi trang thiết bị trong nhà, sở hữu hệ thống giám sát an ninh 24/7 được xem là một sáng tạo đột phá, hỗ trợ đắc lực cho công việc và cuộc sống của những chủ nhân hiện đại, trở thành một mắt xích không thể thiếu nhằm hình thành hệ thống đô thị thông minh ưu việt giữa bối cảnh công nghệ đang chi phối mọi mặt của đời sống.   

Không chỉ giúp tiết kiệm thời gian và năng lượng, Smart Home còn mang đến sự thoải mái và an toàn tuyệt đối cho mỗi chủ nhân. Với giao diện 3D trực quan, thao tác đơn giản cho phép mỗi thành viên gia đình từ người già đến trẻ nhỏ đều có thể sử dụng, căn hộ thông minh đang len lỏi vào các dự án lớn nhỏ, vào mọi thành phố và quốc gia trên thế giới, trở thành ước muốn hàng đầu của mọi cư dân thời đại 4.0.   

Sở hữu nhiều lợi thế vượt trội so với nhà đất, cùng sự thay đổi và thích nghi không ngừng với nhịp sống xã hội, giới chuyên gia dự đoán căn hộ chung cư sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường bất động sản với những lựa chọn đa dạng và ngày càng hoàn thiện trong thời gian tới.