Giá trị sinh lời kép của Khu đô thị Xuân An

Tiềm năng về quang cảnh, tiện ích và vị trí

Vào thời điểm ra mắt chính thức vào tháng 11 năm 2018, Xuân An Green Park đã được các chuyên gia địa ốc cả nước đánh giá là siêu đô thị kiểu mẫu cho phong cách sống xanh và đẳng cấp. Sở hữu quỹ đất rộng lên đến 27,3 ha nhưng khu đô thị chỉ dành 21% (khoảng 5,7 ha) cho xây dựng nhà ở; diện tích còn lại dành cho cây xanh, công viên, mặt nước, giao thông và hạ tầng kỹ thuật. Đây là điều ít có chủ đầu tư nào làm được bởi mối quan hệ tỉ lệ thuận giữa mật độ xây dựng và lợi nhuận kinh doanh.

Về quang cảnh, Xuân An Green Park được mệnh danh là “lá phổi xanh” của Bắc Trung Bộ bởi hệ sinh thái đa dạng với cây và nước. Điểm đặc biệt riêng có giúp nâng tầm giá trị của khu đô thị là hồ điều hòa thanh khiết rộng 1,7 ha ngay trung tâm - “thỏi nam châm” thu hút đông đảo người dân đến tham quan, tận hưởng cảm giác thư thái bên mặt nước yên ả, dễ chịu, góp phần thúc đẩy sự phát triển của những khu đô thị ven hồ theo xu hướng chung.

Hồ điều hòa được mệnh danh là “trái tim” của khu đô thị, tạo nên cảnh quan sống động và riêng biệt cho hoạt động kinh doanh ven hồ. Ảnh: Tư liệu

Ông Nguyễn Việt Anh - TGĐ Công ty CPDV & Địa ốc Đất Xanh Nghệ An nhận định: “Hiện nay có rất nhiều khu đô thị sở hữu một trong hai yếu tố tiện ích hoặc không gian xanh, nhưng kết hợp hài hòa cả hai điều này thì Xuân An Green Park là một trong những dự án hiếm hoi làm được. 33 tiện ích đẳng cấp từ trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí đến quảng trường sự kiện… khiến vùng lõi khu đô thị trở thành nơi tập trung khách hàng từ bình dân đến trung, thượng lưu, là điều kiện thuận lợi để kinh doanh đa dạng các loại hình dịch vụ từ nhà hàng, cửa hàng thời trang đến đặt văn phòng đại diện cho các công ty trong nước, nước ngoài…

Không chỉ vậy, Xuân An Green Park còn được bổ sung lợi thế từ vị trí kim cương hiếm có. Khu đô thị nằm tại huyện trọng điểm của tỉnh Hà Tĩnh, chỉ cách trung tâm TP Vinh 5 phút chạy xe, thừa hưởng lợi thế phát triển từ cả hai tỉnh Nghệ An và Hà Tĩnh. Bốn phía khu đô thị giáp 4 tuyến đường huyết mạch của huyện Nghi Xuân như đường Nguyễn Khản (rộng 42m), Nguyễn Nghiễm (24m)… Nói tóm lại, dự án hội đủ vị trí, tiện ích, quang cảnh - là những yếu tố quan trọng bậc nhất cho sự thành công của hoạt động kinh doanh lẫn đầu tư”.  

Chủ đầu tư chú trọng xây dựng cảnh quan khu đô thị với những loài cây quý hiếm. Ảnh tư liệu

Lực đẩy từ các chiến lược phát triển huyện Nghi Xuân

Tọa lạc tại “điểm vàng” huyện Nghi Xuân, giao thoa với TP Vinh, khu đô thị tiếp nhận nhiều lợi thế phát triển trong bối cảnh Chính phủ, các ban ngành đều chú trọng khai thác tiềm năng tỉnh Hà Tĩnh trong mối quan hệ với Nghệ An: “Nghệ An và Hà Tĩnh muốn đi nhanh phải đi cùng nhau” (Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ).

Các số liệu thực tế cho thấy Nghi Xuân là địa phương sở hữu đà tăng trưởng kinh tế - xã hội nhanh và bền vững. Ảnh tư liệu

Được chuẩn bị để trở thành cực tăng trưởng phía Bắc của tỉnh, Nghi Xuân liên tiếp đón nhận những quy hoạch mang tầm vóc chiến lược như: Dự án Cầu Cửa Hội nối Nghi Xuân và Thị xã Cửa Lò (Nghệ An) tạo thành hệ thống giao thông liên hoàn kết hợp với Đường Quốc gia ven biển; Dự án Đường Quốc gia ven biển được mệnh danh là “con đường tơ lụa” chạy từ Bắc vào Nam đi qua 28 tỉnh thành ven biển, đi qua 6 huyện và thành phố Hà Tĩnh tạo nền tảng hạ tầng giúp phát huy tối đa thế mạnh khu vực.          

Với những tiềm năng sẵn có, Nghi Xuân đã kết hợp du lịch biển, nghỉ dưỡng, sinh thái với tham quan các di tích văn hóa, tâm linh; du lịch lễ hội với trải nghiệm nông thôn mới... thành chuỗi tham quan độc đáo, mới lạ. Góp phần vào hệ thống du lịch đó, Xuân An Green Park là một trong những mắt xích quan trọng tạo thành mạng lưới các khu đô thị - du lịch kiểu mẫu: KĐT Xuân Hội - KĐT Xuân Phổ - Khu du lịch sinh thái Xuân Giang - KĐT Xuân An Green Park - KĐT Xuân Liên, tạo tính liên kết giữa các thị trường thành một khối kinh doanh hoàn chỉnh và vững mạnh.