Giới đầu tư “sục sôi” vì bất động sản quanh chợ

“Nhất cận thị…”

Trong giới bất động sản luôn truyền tai câu nói “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”, cho thấy việc ở gần chợ tạo nên giá trị gia tăng lớn hơn cả gần đường, gần sông. Thực tế cho thấy dù có giá bán thường cao hơn 30 - 40% so với sản phẩm khác nhưng bất động sản chợ vẫn có tỷ lệ tiêu thụ tốt và luôn trong tình trạng “cháy hàng”.

Khảo sát từ trang web bất động sản bactrungbo.vn cho thấy, mảnh đất chưa đầy 200 m2 ngay cạnh chợ đêm Phú Quốc được rao bán với giá 17 tỷ đồng, tương đương khoảng 85 triệu đồng/m2, gấp vài lần so với những khu vực lân cận cách chợ vài trăm mét và cao hơn nhiều mặt bằng giao dịch chung ở đảo Ngọc.

Bất động sản quanh chợ là khoản đầu tư sinh lời đáng giá mà mọi nhà đầu tư muốn sở hữu

Nhìn chung, giá đất mặt tiền gần chợ hoặc trung tâm thương mại ở nhiều nơi đều có giá cao hơn khu vực lân cận khác và trở thành loại hình được săn đón nhất hiện nay. Nhiều gia đình sở hữu không gian gần nơi buôn bán sầm uất này đã lựa chọn mô hình làm kiot để kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê, “ngồi không” thu về tiền tỷ mỗi năm. Giá đất khu vực lân cận chợ trung tâm vì thế cũng tăng chóng mặt, lên tới vài chục, vài trăm triệu đồng mỗi m2 hoặc cao hơn, tùy mức độ sầm uất của giao thương và vị trí vùng.

Đó là lý do mà nhiều nhà đầu tư lựa chọn đi xa trung tâm thành phố, thậm chí về tỉnh vùng ven nhưng mua được dự án đất nền, nhà phố gần chợ. Ngoài giá trị gia tăng bất động sản theo thời gian, nhà phố gần chợ có thể làm nơi buôn bán, kinh doanh, cho thuê, làm dịch vụ... Tùy từng hình thức khác nhau mà nhà đầu tư luôn có được một nguồn thu nhập ổn định, dài hạn, gia tăng giá trị theo từng năm và hiếm gặp khó khăn tài chính.

Kỳ Anh Central Park – đất “vàng” phố chợ

Anh Bảo Hoàng (TP Vinh, Nghệ An), một nhà đầu tư giàu kinh nghiệm cho biết, Kỳ Anh Central Park là một trong những dự án bất động sản quanh chợ đáng chú ý nhất khu vực miền Trung thời điểm hiện tại. Theo anh thẩm định, dự án này có rất nhiều lợi thế. Thứ nhất, vị trí đẹp – sát chợ trung tâm Kỳ Anh để phát triển thương mại, buôn bán hoặc cho thuê; Thứ hai, nằm trong khu dân cư hiện hữu và đang trên đà phát triển; Thứ ba, quy hoạch tăng trưởng Thị xã Kỳ Anh đã được phê duyệt để trở thành thành phố trong vài năm tới; Thứ tư, đất sạch và tính thanh khoản tốt, tiềm năng sinh lời cao…

Kỳ Anh Central Park nằm ngay sát chợ trung tâm TX Kỳ Anh

Kỳ Anh Central Park được xây dựng tại vị trí chiến lược ngay giữa “trái tim” TX Kỳ Anh, giáp Quốc lộ 1A, gần trung tâm hành chính thị xã, thừa hưởng các công trình văn hóa – giải trí và hạ tầng giao thông đồng bộ. Từ đây, cư dân có thể thuận lợi di chuyển và tiếp cận đến các vị trí trọng điểm như Bệnh viện Đa khoa, Công an thị xã, Trường Mầm non Quốc tế, trường cấp I – III… trong bán kính chỉ 1km. Đặc biệt, dự án tọa lạc ngay cạnh chợ Kỳ Anh tạo nên tiềm năng sinh lời lớn đủ sức thu hút mọi nhà đầu tư cả nước.

Vị trí là một trong những lợi thế “vàng” của dự án Kỳ Anh Central Park

Theo phân tích từ các chuyên gia bất động sản, Kỳ Anh Central Park với lợi thế sát chợ trung tâm thị xã ngay lập tức sẽ mang lại dòng tiền cho nhà đầu tư bởi cơ hội kinh doanh buôn bán và chuyển nhượng tức thì. Dự án đồng thời sở hữu cơ hội đột phá về giá bởi đây là loại đất “2 trong 1” vừa có giá trị để ở, vừa có giá trị về thương mại.

Hiện nay theo mức giá công bố chính thức từ đơn vị phân phối độc quyền Đất Xanh Bắc Trung Bộ, dự án Kỳ Anh Central Park đang có mức giá khá rẻ chỉ từ 6 - 12tr/m2, bỏ ngỏ tiềm năng sinh lời và mang về lợi nhuận rất lớn cho các nhà đầu tư nhanh nhạy và tức thời. Đặc biệt, dự án mang đến rất nhiều chính sách hấp dẫn trong giai đoạn kích cầu đặc biệt chỉ diễn ra trong tháng 4/2021.